假房产证申请登记，不动产登记机构无责？？？ 近日，有不动产登记机构咨询，其办理的一笔抵押登记所收取的房产证疑是假证，应如何处理，不动产登记机构是否会因此承担责任。 其实所谓的“假证”，最怕的是哪种真人真权，……
从事了不动产登记，我把亲戚朋友都弄丢了 我们只是个从事不动产登记的普通人，一个靠出售知识、技能和时间作为谋生手段的普通人士，不是什么救世主，也不是所谓政府高官，对于一些亲戚朋友提出的要求实在难以办到…… 随着房……
提起去不动产登记大厅，知事君的脑海中就浮现出人山人海的景象。市民崔女士第一次办手续没经验，仅排队就等了两个多小时。别担心，这样的景象很快就将得到改善了！ 你知道吗？从6月1日至8月31日，全国都在开展不动产登记窗口纠正形式主义……
最近，各地都在上演“抢人大战”。比如天津的“海河英才”计划刚刚发布数天，前来落户之人便已经踏破门槛。有数据显示，最近一年多来，全国已经有60多个城市发布了人才吸引政策，但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策，却在有意无意地撩拨着楼……
查封不影响买卖合同效力 最高人民法院在审理〔2010〕民一终字第45号“深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷”［载《最高人民法院公报》2011年第5……
编者按：（一）欢迎订阅《民商事裁判规则》，这里集合了几十万对民商法感兴趣的优秀读者！每天利用10分钟闲暇时间阅读，长期坚持必定受益匪浅。我们推出的系列文章即将集结在中国法制出版社出版，敬请关注。 （二）作者团队是战斗在第一线的……
5月18日，记者从南山法院获悉，该院通过强制执行，成功执结一宗全成本微利房过户的案件。该案系深圳首例“绿本房转红本房”强制过户案。2004年该套涉案房产以38万元转让，十年后该房产市价已超过500万，且已具备“绿转红”条件，卖方却拒绝履……
来源 | 民商事裁判规则 作者 | 唐青林 李舒 张烨 本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。 “法律讲堂”投稿邮箱：yunlvshi@163.com 交流合作：微信号zsm800418 ……
如果权利人提供的房屋所有权证上没有记载房屋用途，不动产登记机构在换发不动产权证书时，也可以不记载房屋用途 【编者按】 本文作者认为，登记机构在办理未确定用途房屋换证时，可以不必强求保持土地与房屋性质一致。这一观点是否妥当，有待……
《物权法》《担保法》和《担保法司法解释》虽明确了在建工程允许抵押，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。《房地产管理法》《房地产开发经营条例》和《商品房预售管理办法》规定了商品房可以预售，且开发商按规定投入工程建设资金25%并取得预售许可证……
作者：唐青林、李舒、李元元 来源：民商事裁判规则 中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则是什么，我们梳理了各地具有代……
全国大部分城市都处于调控中，“认房”、“认贷”的概念被大家广泛关注。认房和认贷如何区分？你会傻傻分不清楚吗？ 一、认房又认贷 认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定……