裁判要旨：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条关于“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”规定中的“合法占有”，应以买受人实际控制该房屋为标准，其是否实际入住或使用则不是对该房屋合法占有的必要条……
1.未经竣工验收擅自使用，只是推定工程质量合格，并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务。 最高法院认为，施工方对建设工程应承担的质量责任，包括对工程施工中出现的质量问题及经验收不合格工程应承担的质量返修责任，以及对经验收合格……
【裁判要点】 本院认为，涉案土地确已超过二年未动工开发，但是，造成土地未动工开发，是否存在作出三份无偿收地决定时有效的1994年颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定的“政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工……
近日，临沭法院审理了一起伪造国家机关证件罪的案件，被告人为了提高自己的销售业绩，不从提升自己业务能力和服务态度着手，而是动起了歪心思，结果触犯法律，将自己“送进”法院。 案情回顾 王某某 是某房产公司的置业顾问 在……
编者说： 2004年黄某某购得公司集资房一套，支付价款后入住至今。2005年，袁某与黄某某之子黄某登记结婚。2006年，公司工作人员为职工办理房屋产权证时，因黄某某不在家，袁某提交了自己的身份证等信息资料并补签了购房合同，后房屋产权办理至袁某……
案情简介 2018年12月19日，金某与黄某签订房屋买卖合同，约定金某购买黄某名下位于某住宅小区某单元的一套住房。2019年1月7日，金某向黄某付清全部购房款76万元，黄某于2019年1月18日将该套住房的所有权过户至金某名下。 ……
来源：华商报 版权归原创作者所有 6月13日刚宣布要求撤场 但6月25日又宣称不退了 7月1日之后 西安市新城区锦林苑小区 有两个物业公司在服务 锦林苑小区老物业公司称 小区临时业委会成立不合法 更换新物业……
来源：无讼阅读 文：颜玮 实践中，承租人在使用租赁房屋过程中，经常出现需要转租的情况，亦可能存在需要合伙、第三方（如占股公司、向外承包）经营等情形，这时将房屋并未完全由承租人占有使用。根据我国合同法规定，未经出租人的转租行……
案情简介 高某、杨某系夫妻关系。2014年6月21日，二人与某房开公司签订《商品房买卖合同》，购买该房开公司房屋。该合同约定约定了房屋交付的具体时间及交付时应当符合的具体条件，同时约定了逾期交房和逾期办证的法律后果，……
案号 审理法院： 江西省九江市中级人民法院 案 号： （2019）赣04行终88号 案 由： 房屋登记管理(房屋登记) 裁判日期： 2019年05月05日 裁判要旨 被告作为不动产登记机关，其工作人员在明知本案涉诉不……
一、离婚时一方转移财产怎么办? 当真爱消逝，曾经相爱的双方选择离婚的方式来结束一段已破裂感情，分割财产则成为必然。怎样应对一方转移财产?婚姻律师专家就此提出有关意见，愿双方当事人理智处理离婚问题。 1、法律保护弱者，……
☑ 裁判要点 土地承包经营者自土地承包经营合同生效时取得土地承包经营权，县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证或林权证的行为，系对土地承包经营权的确认，并非行政许可。 行政行为一经作出，即具有确定力和执行性，但对于违法……
裁判要点：农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权，且每一户只能对一块宅基地享有使用权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回。 文章来源：鲁法行谈 裁判文书： 中华人民共和国最高人民法院 行 ……
【分享了一篇文章】 原创： 孙荃照 律师 良翰房地产诉讼 房地产项目的取得，最先需要依法合规的取得一块可开发的土地。《土地管理法》第二条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土……
案号 审理法院： 湖北省武汉市中级人民法院 案 号： （2019）鄂01行终590号 案 由： 房屋登记管理(房屋登记) 裁判日期： 2019年07月22日 裁判要旨 本案离婚析产登记和房屋买卖转移登记的根源均系案外人……