裁判要旨 《房屋登记办法》第二十二条第（六）项之规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项之规定，下列房地产，不得转让：（二）……
作者单位：无锡市不动产登记中心 全文共2898字，阅读大约需要9分钟。 现如今，无论是按揭贷款买房还是因其他原因融资，作为贷款人，首先想到的担保方式是不动产抵押，借款人无法提供自己或第三人的不动产作抵押担保的，贷款人才退而求其次，如……
作者单位：无锡市不动产登记中心 全文共2898字，阅读大约需要9分钟。 现如今，无论是按揭贷款买房还是因其他原因融资，作为贷款人，首先想到的担保方式是不动产抵押，借款人无法提供自己或第三人的不动产作抵押担保的，贷款人才退而求其次，如……
裁判要旨 《房屋登记办法》第二十二条第（六）项之规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项之规定，下列房地产，不得转让：（二）……
国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见 国办发〔2019〕34号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，是资源要素市场的重要内容。改……
离婚协议约定房屋归一方所有，该约定系双方对夫妻共有财产的分割处置，不违反法律规定。一方持离婚协议书办理房屋转移登记手续，符合单方申请条件。本案判决意见，你同意吗？ 审理法院： 新郑市人民法院 案 号： （2018）豫0184行初7……
裁判摘要：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第（二）项规定，不按照批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、……
案情简介 某开发商为获得项目开发资金，以在建工程做抵押从银行处贷款若干。该项目房屋在取得预售许可证后开始对外销售，A、B、C、D、E分别从开发商处购买预售房屋一套。后由于开发商未能按期偿还银行贷款，银行向法院申请查封了上……
裁判要点 离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件，离婚后户口未迁出，仍然在夫家所在地的，并不丧失所在村村集体组织成员的资格，只要继续尽村民的义务，就应当享有与该村村民同等的权利。村民集体经济组织制定的村规民约、规……
导读： 买房路上， 买到房和买不了房不知道哪个结局先来…… 出于种种原因，买/卖房想反悔了能行吗？ 答案是肯定的， 只是情况不同，看你要付出的代价了。 卖家反悔 签订定金协议之后，卖家想反悔了! ……
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期批贷，进而无法履行合同。另一部分是买房人在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受贷款……
【裁判要点】 离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件，离婚后户口未迁出，仍然在夫家所在地的，并不丧失所在村村集体组织成员的资格，只要继续尽村民的义务，就应当享有与该村村民同等的权利。村民集体经济组织制定的村规民约、规章制度……
网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在，在物权法上并无法律效力可言。房产买受人不理性的赋予了“网签”许多人造光环，导致在实践中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。 Ⅰ 房产买卖合同没有网签，并非确定无效 ……
【审判规则】 法院在查封和强制执行过程中，既未查明被拍卖房屋的权属，也未依法进行公告，而是直接按照评估机构于两年前作出的评估报告将查封的房屋拍卖。此种情形下，应认定法院的查封行为和拍卖行为在程序和实体上均构成违法。 【关 键 ……
买房，算得上是人生中的一件大事。辛辛苦苦挣的钱全拿来买房了，谁不想住得安心、住的舒心？买得好，全家其乐融融；买得差，天天愁眉苦脸。 然而对普通购房人来说，因为获取商品房信息大多是通过报纸、宣传单、广播电视、互联网等信息媒体……