裁判要旨 1.根据《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》及《商品房销售管理办法》相关规定，房地产开发企业取得商品房预售许可证之前擅自预售商品房，以及不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用是两类不同的违法行为……
郑重声明：严禁抄袭、违者必究！ 如转载，必须载明作者姓名和手机号！ 本文作者：张春光律师【锦天城律所】 业务领域：房产纠纷、执行与执行异议（之诉） 电话：18818260136 微信：chinazhang2014 个人专著：《二手房买卖疑难……
☑ 裁判要点 当事人在河道管理范围内土地上建设建筑物、构筑物等，其没有证据表明上述建筑物及其所占用的土地具有合法审批手续，违反了《中华人民共和国河道管理条例》第十六条、第二十四条、第二十五条、第二十六条中关于为了保障防洪排涝安全……
中国房地产管理信息化交流会 10月24日，由中国房地产业协会房地产产权交易和测量研究分会支持，中国房地产杂志社主办，邯郸市住房保障和房产管理局协办，北京燕软京创科技有限公司承办的中国房地产管理信息化交流会在河北省邯郸市举办。 ……
在不动产统一登记启动之初,很多人对交易监管的工作重点颇为迷茫,时至今日仍有很多地方扯皮不断，究其根由就是对登记和监管的定位不清晰。 10月23日,国务院《优化营商环境条例》发布，第47条提及了“实行不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理……
近日，国务院颁布了《优化营商环境条例》（以下简称《条例》），并于2020年1月1日正式实施。《条例》第3条“国家持续深化简政放权、放管结合、优化服务改革，最大限度减少政府对市场资源的直接配置，最大限度减少政府对市场活动的直接干预，加强和规范……
裁判摘要：建邺区政府、建邺区行政执法局、江心洲办事处为尽快消除安全隐患，保证不特定多数人的生命财产安全而依法采取拆除涉案房屋的紧急措施，该强制拆除涉案房屋的行为具有正当性和必要性，符合法律规定。关于谢民华主张涉案房屋拆除行为未遵守催……
商品房买卖司法解释第6条规定的“当事人已经履行主要义务”的理解 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的……
☑ 裁判要点 当事人在河道管理范围内土地上建设建筑物、构筑物等，其没有证据表明上述建筑物及其所占用的土地具有合法审批手续，违反了《中华人民共和国河道管理条例》第十六条、第二十四条、第二十五条、第二十六条中关于为了保障防洪排涝安全，未……
一、土地增值税相关政策文件（全在这里了） 土地增值税文件汇集（1994-2019） 中华人民共和国土地增值税暂行条例 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 国税函发〔1995〕110号（土地增值税宣传提纲） 国税发〔2006〕187号（房地产开……
近年来 我国实行的房屋限购政策 使得“借名购房”事件频发 那么“借名购房”的约定是否合法有效？ “借名”购得的房子归谁所有？ “借名购房”存在哪些风险呢？ 案情 2015年，小梁与其妻子小黄在虹口区看中了一套房屋，希望买下作为……
前 言 一段婚姻走到尽头,往往涉及财产关系的变更,也就是说会涉及夫妻共有财产的重新分配。夫妻共同财产的分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,具体会涉及婚前财产、婚后财产以及对于婚姻存续期间受伤害一方的财产如何分割问题。 ……
本文作者：张春光律师【锦天城律所】 业务领域：房产纠纷、执行与执行异议（之诉） 电话：18818260136 微信：chinazhang2014 个人专著：《二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《执行与执行异议疑难问题全解与典型案例裁判规则》 ……
来源 | 民事审判 声明 | 本文仅供交流学习，版权归原作者所有，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知删除。 网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网络配图网……
【裁判要旨】当事人之间达成的执行和解协议本质上属于合同的范畴，并不必然导致物权变动。并且，买卖双方签订的商品房买卖合同，虽然经过备案登记，但备案登记作为一种行政管理方式，不是预告登记，不能产生物权效力。 中华人民共和国最高人民法院 ……