此案例刊载于2019年《民事审判指导与参考》第3辑 （2017）最高法民终934号 裁判要旨 1.在担保物未办理登记的情况下，因担保人在担保合同中已经做出提供担保物以担保案涉债权实现的明确意思表示，未办理担保物登记之事实并不导致该合同义务……
三部门联合出台《关于协同推进“ 互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（简称《意见》），让人们对本已大火的“互联网+不动产登记”有了更多的期待。 推进“ 互联网+不动产登记”，旨在贯彻落实党中央、国务……
为妥善处理开发商 逾期交房 逾期办证违约 责任纠纷案件 统一全省法院审理此类案件的 法律适用标准和裁判尺度 提高审判质量 根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《最高人民……
☑ 裁判要点 1.在土地被依法收回的情况下，被诉注销登记行为只是在当事人已经丧失土地使用权后进行的内部行政程序上的后续完善，并不对当事人的权利义务产生实际影响，依法不属于行政诉讼受案范围。 2.土地未被依法收回，当事人可以起诉注销登记行……
Q：《不动产登记暂行条例实施细则》第84条规定，“异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申……
买“商铺”买到办公用房亏了16万？ 法院判决赔偿八成差价！ 编者按：苏州的一对小夫妻花82万元购买了某商场的一楼“商铺”，但购买后才得知自己买到的是“行政办公用房”。销售时大肆宣传“旺铺”，合同中却是另外写法…… 近日，苏州市……
转自 京法网事 房源虚假致使买房人钱房两空 未约定土地出让金买卖双方对簿公堂 房屋存在上市交易期限制不能完成网签 无权处分、他物权设定…… 这些房屋交易风险防不胜防 6月4日上午，大兴法院召开“定向安置房买卖风险提示”……
1、民事诉讼中的查封，是人民法院为限制债务人处分其财产所采用的一种强制措施，分为保全查封和执行查封，目的在于维护债务人的财产现状，保障债权经过审判可得清偿，查封限制被执行人对查封财产的处分权。 轮候查封，是指对其他人民法院已经查封……
｜作者：戴仔勇/江苏当代国安律师事务所 ｜微信：njdaizaiyong 备受瞩目的《民法典》已于近日正式通过，将于2021年1月1日起施行。《民法典》篇幅宏大，共计1260条，其中与不动产法领域直接相关的法律条文主要散见于“物权编”和“合同编”……
有法律人称，居住权-民法典新设立的用益物权，以后进行房屋买卖、租赁时要当心了！ 有法律人称，居住权一出，被执行人的房产法院就别想执行了！ 一、民法典初设“居住权” 新中国首部民法典正式问世,民法典物权编的……
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议正式通过《民法典》，民法是社会生活的记载与表达。民法典是“社会生活的百科全书”，它与我们每个人的生活、工作、社会交往休戚相关。新编纂的民法典共7编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭……
《民法典》第九百四十四条第三款规定： 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 根据该条款的规定，意味着中国首部《民法典》，以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方……
房屋租赁期间届满后，房屋使用期间进行的装饰装修该怎么办?近日，连云港市中级人民法院二审审结一起恢复原状、赔偿损失纠纷，基于双方有特别约定，维持了一审要求承租方恢复房屋原状，并支付占有使用期间的费用的判决。 基本案情 01 ……
离婚房产分割的26种情形及变化 无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有，夫妻共有的房子却变成个人所有，如果这些你都不懂，那么，一……
1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要……