购房者在买房的过程中要办理很多相关的证件，房产证就是其中的一个，它在孩子的上学、房屋的转让买卖时都起着很大的作用。但是，很多人不知道不动产证的存在，更不清楚不动产证和房产证到底有什么不同。今天我们就给大家好好分析一番。 1 ……
案例 1991年3月，县政府将某村内一处宅基地为村民童某（当时10岁，其家庭已有宅基地）颁发了集体土地使用证。当时该宗地上有本村五保户赵某居住，村民邝某是其养子（邝某、赵某与所在村委会签订有五保户供养协议，约定邝某负责赵某的……
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。 ……
《物权法》颁布实施以来，国家大力推进不动产统一登记，《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）《不动产登记操作规程》（以下简称《规程》）等相继出台，对于规范登记行为、方便人民群众办理……
置买新房本是一件开心事，可住在了新房里的刘某却愁眉苦脸、长吁短叹。原来，刘某已购买房屋并居住十多年，开发商却迟迟拒绝协助办理房屋不动产登记。11月12日，大河网记者从开封市龙亭区法院获悉，法官已为刘某单方办理与开封某房地产公司签订的商品……
转自微信公号 小军家事 编者说： 田×1与田×2系父子关系。2013年12月，田×2为偿还外欠巨额债务，从家中偷走田×1的身份证、户口本及房屋所有权证，伪造了公证书，并到北京市住建委处申请变更房屋所有权人，住建委未经认真审……
转自微信公号 小军家事 编者说： 被继承人滕某育有三个子女，分别为滕甲、滕乙、滕丙。滕某生前名下登记有一套房屋A。2018年初，滕甲以遗嘱继承为由将滕乙、滕丙起诉至法院。经审理，法院判决，滕甲、滕乙、滕丙对被继承人滕……
父母出资购买房产， 并登记在儿子名下， 几年后儿子结婚 婚后儿子将房产“加名”， 房产变更登记在儿子、儿媳两人名下 现在儿子、儿媳要离婚 儿媳主张将房产作为共同财产分割 这老人可不干了！ ……
作者：林成才 【案情】 原被告系兄弟，二人继承有房屋一套，原告占70%份额，被告占30%。现原告起诉要求分割共有房屋，并提出根据评估价补偿被告对应份额金钱，房屋归其所有的分割方法。房屋评估价为160万元，……
“问题”房屋买卖背后的情法之争 大多数中国人对“买房”有着根深蒂固的心理需求，而新上市的商品房动辄每平方米数万元的单价，让不少购房者知难而退，转而将眼光投向二手房市场。殊不知，有着一定房龄的二手房上演过人生的悲欢离合，……
在现实生活中， 很多人可能会遇到 “一房二卖”或者“一房多卖”的情况， 那么，当出现这种情况时， 会产生哪些法律后果? 出卖方又该承担哪些法律责任呢? ▌一、 “一房二卖”会产生什么样的法律后果： (一)不同出卖人对……
买卖不破租赁原则 相关法条 《合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 根据本条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对于房屋租赁合……
来源：建仑律师 文：李成凤 随着房地产市场的日益火爆和消费者维权意识的增强，消费者与开发商在购买商品房过程中的矛盾也越来越多，比如逾期交房、一房多卖等等，其中关于开发商的虚假宣传问题也是消费者关注的焦点，本文结合两则案例对商品房……
全文共2691字，阅读大约需要6分钟。 摘要 登记机构可以依据继承权公证材料予以不动产转移登记。实践中有时会出现公证文书被撤销的情况，相对人会以此要求登记机构撤销登记。笔者认为应维护登记的……
这几天一条新闻传遍了朋友圈，市民赵先生近日通过司法拍卖拍到了一处房产，房产的2到5楼都归赵先生所得，而一楼依旧还是在原房产主人的名下。原本这几日赵先生想装完修然后开开心心的搬进去住，但没想到却发生一件赵先生又苦恼又哭笑不得的事，……