某市登记机构询问：我们当地有个烂尾的房地产开发项目，已经售出房屋50套，并都已办理了预告登记。因为项目烂尾，法院最近把这个烂尾工程拍卖了，买受人是一家新的开发企业。法院在拍卖公告及裁定书中都明确：项目买受人取得这个项目后，需要履行原开……
叶光前丨福州市不动产登记和交易中心 去年3月由国土资源部颁发的《不动产登记资料查询暂行办法》 （以下简称《办法》）第31条规定，有关国家机关查询复制不动产登记资料以及国家机关之间共享不动产登记信息的具体办法另行规定。也就是说，……
2014 年6月，徐某以甲公司逾期未偿还其借款220万元为由向人民法院提起民事诉讼，同时申请财产保全。人民法院受理后作出民事裁定书，对甲公司的一宗面积1.8万平方米、用途为“商业用地”的土地使用权（以下简称涉案土地）予以查封，查封时间为20……
分公司可以非法人组织的身份获得民事主体资格，也可成为不动产登记的权利主体 涉及分公司的不动产登记在实务中日渐增加，如何认识分公司，分公司怎样取得民事主体资格，其民事行为能力是否受限等，对于不动产登记工作来说非常重要。笔者认为，……
人防车位产权之辨析 人防车位产权到底是谁的，国家、全体业主、开发商，实践中繁杂无章，不动产登记机构大多不敢登记，业主与开发商、新旧业主、业主与物业公司之间的纠纷日益增多。而此种现象背后的本质在于其所有权归属的不……
咨询： 曹某通过竞拍取得某村集体荒山的承包经营权。签订合同后，曹某向登记机构申请办理承包经营权登记。登记办理期间，张某向法院提起诉讼，同时向登记机构提出，曹某承包的该片荒山中有部分面积与其先前取得的另一块荒山承包权面积重叠，认……
咨询： 张某、王某、赵某分别出资30万元、30万元、40万元购买价值100万元的房屋一套，并按出资份额登记为按份共有。后赵某因急需资金，以自己名义将该套房屋抵押。此种情况下，赵某能否单独向登记机构申请不动产登记？ 国土资源部不动……
案 情 某公司于2006 年7 月取得一块国有划拨土地使用权，领取了《国有土地使用权证》，载明地类用途为住宅，用于修建职工公寓楼。2009 年8月，某公司与公司以外的第三人王某签订《房屋买卖合同》，向王某出售了职工住宅……
十年前，江苏省南通市通州区的一对农村夫妇将家里的一处私宅卖给了城里的远房亲戚，十年后因拆迁将亲戚告到了法院，请求判令买卖合同无效。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出维持一审的终审判决，案涉《房产转让协议……
▌法官提醒： 为妥善分割房屋、避免矛盾二次激化，法官提醒公众，在婚姻走到尽头时，平等协商，互相尊重，互相谅解，本着公平合理的原则，友好协商房屋分割。 法官说：“房产分割应当在此基础上照顾子女和女方权益，应当尽可能分配给离婚后直……
商用房使用权续期费用不到房价1成，浙江海宁的偏低收费标准，确实容易让人接受，但其收费标准多少才算真正合适，或许还需立法层面加以明确。 商业土地的使用权到期之后该如何续期，续期该交多少钱？近日，这个问题在浙江海宁市有了明确答案。 ……
案 情 某公司于2006 年7 月取得一块国有划拨土地使用权，领取了《国有土地使用权证》，载明地类用途为住宅，用于修建职工公寓楼。2009 年8月，某公司与公司以外的第三人王某签订《房屋买卖合同》，向王某出售了职工住宅……
国家市场监管总局近日发布了《2018年市场监管部门制止滥用行政权力排除、限制竞争行为典型案例的公告》，西安市国土资源局因滥用行政权力，排除、限制竞争行为被通报。 《通报》称，2018年，根据举报，陕西省发展和改革委员会对西安市国土资源局涉……
作者：程啸（清华大学教授、博士生导师；法学院党委副书记） 转自:法律出版社 一、不动产登记法的基本原则 （一）依申请原则 依申请登记原则，又称自愿登记原则。 所谓依申请原则是指，除非法律、行政法规另有规定外，不动……
统一各部门认识，统一业务和流程，统一收件和办理，统一“互联网+”应用，统一登记档案和结果互认 《自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（以下简称《通知》）提出，要让企业群众办事“只进一扇门”“最多跑一次”，在扎实……