【裁判要旨】 根据上述规定，土地登记发证后，土地所有权和使用权清楚、明确的，无需再次进行土地权属确认，对土地权属提出的争议不属于土地权属争议处理范围，当事人可以通过更正登记程序，或者直接针对颁证行为申请行政复议或者提起行政……
转自 北京行政观察裁判 裁判要旨 1. 对于发生在新司法解释施行之前的行政行为，应当从有利于保护行政相对人合法权益的角度选择法律和司法解释适用，以保护当事人行使诉权。 2. 权利人提出申请是房屋登记机关履行房屋登记职责的前提……
以下文章来源于鱼龙聊房 ，作者鱼龙百变 摘要：《民法典》出台后，涉及到人民生活的方方面面。居住权的设立，维修资金筹集管理，租赁优先承租等，都将对房地产管理行业产生巨大影响。 关键词：民法典 居住权 维修资金 租赁权 ……
以下文章来源于鱼龙聊房 ，作者鱼龙百变 摘要：《民法典》主要规范各类民事主体的各种人身关系和财产关系，涉及社会和经济生活的方方面面，被称为“社会生活的百科全书”。《民法典》物权编增设了一项新的用益物权---居住权。不动产登记机……
裁判要点 回乡落户人员申请宅基地是否合法，应审查符合以下条件：1.是否为本村村民户籍；2.涉及占用农用地的，是否办理农用地转用审批手续；3.是否经村民代表会议或村民会议讨论通过；4.是否经村委会报乡镇政府审核批准（修改后的土地管理法规定……
是否签订房屋买卖合同不仅以书面合同为准 也应结合在案事实严格审查、综合判断 阅读提示：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条、第二十九条规定了在金钱债权执行中，不动产买受人对登记在被执行……
房屋租赁合同纠纷案件是当前房地产类案件中占比最大的案件类型。关于房屋租赁合同被认定无效后应如何处理是案件审理裁判的关键，故有必要对该类案件的审理思路和裁判要点予以梳理、归纳和总结。 01 典型案例 案例一：涉……
来源：民事审判，裁判文书网 【裁判要旨】结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的……
自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地 使用权确权登记工作的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门： 2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进……
2019年2月，威海火炬高技术产业开发区法院受理了一起房屋买卖合同纠纷。被告刘某等委托中介卖房，原告李某与中介签订了房屋买卖合同，并且支付了5万元定金。在办理房屋抵押贷款时刘某突然反悔，称委托卖房的合同不是自己签的字，房子不卖了。李某究竟……
【裁判要旨】结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权……
分割线 前 言 房价不断攀升，对于现代家庭来说，买房是一件需要谨慎考虑的事情。其中，“学区房”更是紧紧牵动有适龄儿童家庭的心。小编选取实践中有代表性的几个案例，希望给你一些帮助~ 案例一 开发商宣传“顶……
房屋租赁期间届满后，房屋使用期间进行的装饰装修该怎么办？近日，连云港市中级人民法院二审审结一起恢复原状、赔偿损失纠纷，基于双方有特别约定，维持了一审要求承租方恢复房屋原状，并支付占有使用期间的费用的判决。 基本案情 宋某与世……
登记还是约定，“担保范围”当以何为准：关于《九民纪要》，谈点你不一定知道的（上篇）发布后，承蒙厚爱，不少读者就题述问题与我们进行交流，提供所涉案例、研究思路乃至业务经办过程中涌动的才思。对我们而言，均受益匪浅，在此深表谢意！ ……
2020年春节期间，新冠肺炎疫情打破了往日的宁静。在疫情之中，发生了这样一种现象：在一些大城市中，外地复工者被拒绝进入租住的小区，引发了一系列矛盾冲突。在情绪的喧嚣慢慢淡去之后，应该从理性的角度来重新审视这一问题。 在我国现有的法律框……