来源：北京市第一中级人民法院 文：郭燕枝 张磊 武旋 疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的与疫情有关的房地产诉讼，本文首……
新房装修未入住算不算“空置房”，该不该交物业费？南通市民朱某夫妇认为未入住即算空置，物业费应该打七折，但物业公司坚持新房装修即算入住。双方为此产生了物业费纠纷并闹上法庭。11日，南通市崇川区人民法院对这起物业费纠纷作出作出一审终审判决……
论案外人异议之诉中足以排除强制执行的民事权益 ——以虚假登记财产的执行为中心 作者：肖建国 庄诗岳 1 一、 虚假登记权利人提起案外人异议之诉的实践分歧 虚假登记，即权利人为掩饰其权利人身份，故……
【审判规则】 在经济适用住房的申请审核中，申请人向审核机关提交完备的资料后，审核机关应对申请人及申请人原住房居住面积进行审核。申请人的实际人均住房建筑面积大于法律规定的申请家庭人均住房建筑面积时，申请人无权再要求审核机关对未提……
案例：甲将房屋出卖给乙，登记机构在登簿前收到了丙寄来的立案通知书复印件，丙以该房屋涉及继承权纠纷为由，要求暂停办理甲、乙申请的转移登记。登记机构应如何处理？ 分析：本案中，如果丙作为涉案房屋的利害关系人，认为登记机……
转自“民事之家” 【核心提示】 《城市房地产管理法》并未明确未取得土地使用权证书的转让合同无效，该法关于出让土地使用权的转让应当同时具备取得土地使用权证书、达到法定的投资开发条件的规定，属于强制性规定，但不是……
分享了一篇文章。 提问：在处理一起土地确权纠纷案件过程中，某县政府确认了权属，但市政府认为该决定事实不清，决定撤销并责令县政府重做。该纠纷的利害关系第三人可否对该复议行为提起诉讼？若可以，作为被确认享有权属的第三人，是提起……
序幕 江苏一建唐山分公司欠张某500万元，经唐山中院二审判决，江苏一建应承担返回借款本金及利息的法律责任。 这是2018年2月的事情。 法院@税务局：把发票停了 判决生效后，江苏一建一直没有履行。唐山中院随之……
转自律行天下 来源：北京市第一中级人民法院 文：郭燕枝 张磊 武旋 疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的……
【裁判要旨】 当事人缔结的合同违反部门规章，如部门规章的内容体现了对社会公共安全的保护以及对公序良俗的维护，人民法院应对合同效力认定从严把握，不应支持、鼓励为追求经济利益而忽视公共安全的有违社会公共利益和公序良俗的行为，人民法院应……
编者说 黄某婚前购有住房一套，登记其个人名下。婚后，为表衷心，黄某与妻子李某签订一份房屋转让协议，约定黄某将婚前购买的房屋归李某所有，双方未办理房屋过户手续，也未经公证。后黄某起诉离婚，李某要求法院判令房屋归其所有，黄某则要求……
编者说： 许某与刘某系夫妻，婚内共同购买了一套房产，登记在许某名下。2018年因许某与王某合伙协议纠纷，该套房产被查封。2019年6月刘某向法院提出执行异议，称法院查封的房产系其与许某的共同财产，因许某基于担保法律关系承担的还款义务为个人……
案例索引：大连市政公司与华锦公司建设工程施工合同纠纷案【案号：(2019)最高法民申5769号】 裁判要旨：《中华人民共和国建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”据此，工程……
☑ 裁判要点 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。但该职权行使的前提是根据本行政区域内的具体情况，组织对象是包括不动产登记机构在……
来源：海曙法院，作者：陶琪姜；摘自：浙江天平 这个春节，新冠肺炎疫情打乱了大家的生活节奏，一些合同纠纷也逐渐显现。 2月15日，宁波海曙法院通过移动微法院，办结两起因新冠肺炎疫情引发的租赁合同纠纷。 因为疫情的防控影响了合同履行 ……