《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经……
案情简介 2016年12月，张某(男)花费70万元以一次性支付方式在县城购买了一套商品房。2018年12月，张某经人介绍与李某相识，并于2019年1月订婚。订婚前双方约定，张某需向李某支付彩礼28.8万元，并在房产证上加上李某的名字。……
王先生与涂女士为夫妻，生育有王某甲、王某乙、王某丙三人，夫妻二人共有房屋一套。涂女士去世后，王先生与三子女多次协商房屋继承事宜，并将房屋过户至王某丙名下作为变通处理，但仍由三子女共同处置与继承。为将房屋过户至王某丙名下，王先生、王某……
1、“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则 ——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案 本案要旨：“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特殊性，租金……
转自 聚法案例 裁判摘要：子女买房时父母出资，除明确表示赠与的以外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。 案例一 【案情简介】 侯某辉系陈某母亲，陈某、唐某原系夫……
轮候查封是否实际产生查封效力？ 华东政法大学 施磊 来源：《执行实务：疑难问题梳理与解析》 海坛特哥 2018年5月20日，被执行人甲公司名下仅有的一套房产(价值1000万元)被A法院首轮查封，以执行甲公司对乙的1000万元……
编者说： 董某与妻子王某育有三子二女，一家人均居住在董某与王某的自建房内。王某于1997年去世，儿子董某奇于2006年去世。董某奇妻子梁某花与女儿董某欣在其去世后不久搬离上述房屋。2018年9月，上述房屋被拆迁。2019年2月，董某以视频形……
（2020）最高法民申1100号 刘路朋申请再审称，（一）原判决适用法律错误。刘路朋申请排除的不是案涉房屋上的抵押权，而是普通的金钱债权。一二审判决以刘路朋明知案涉房屋存在抵押为由，认定案涉房屋未办理过户登记是“买受人自身原因”所……
☑ 裁判要点 1.对被诉行政行为作出否定性评价并不意味着该行政行为必须撤销，行政诉讼法及其司法解释明确规定了情况判决为行政诉讼裁判方式之一，即仅对被诉行政行为的合法性作否定评价却不改变该行政行为所形成的法律关系。关于情况判决的适用，……
编者说： 王先生与涂女士为夫妻，生育有王某甲、王某乙、王某丙三人，夫妻二人共有房屋一套。涂女士去世后，王先生与三子女多次协商房屋继承事宜，并将房屋过户至王某丙名下作为变通处理，但仍由三子女共同处置与继承。为将房屋过户至王某……
能否主张撤销权？ 夫妻离婚时往往基于各种因素考虑，在离婚协议中约定将夫妻一方或双方所有的房产部分或全部归属于未成年子女，另一方配偶负有配合办理过户手续的义务。 但在双方解除婚姻关系后，一方反悔未按照离婚协议……
【裁判要旨】 1.1998年8月29日修订并于1999年1月1日施行的《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”，这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据法不溯及既往原则，在1999年1月1日之前建设的房屋，不受“一户一宅”……
买房是人生中必须支出的高额消费，买房不易，签订合同更是尤为重要的环节，经过签字确认的合同内容是受法律保护的。合同签订后，买方若想退房或逾期付款，一般逃不过违约责任的惩罚。最近，黄岛法院审理了一起商品房预售合同纠纷案，接下来跟随小编……
转自 法治搬运工 1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。（质押和抵押的主要不同在于是否转移财产的占有）（……
来源：法务之家 兑诚法律人 各地法院裁判指导意见：房屋买卖中的“阴阳合同” ▶▶北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014年12月16日） 四、房屋买卖中阳合同的效力 ……