此案例刊载于2019年《民事审判指导与参考》第3辑 （2017）最高法民终934号 裁判要旨 1.在担保物未办理登记的情况下，因担保人在担保合同中已经做出提供担保物以担保案涉债权实现的明确意思表示，未办理担保物登记之事实并不导致该……
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期批贷，进而无法履行合同。另一部分是买房人在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受贷款……
【裁判要点】 1.1998年8月29日修订并于1999年1月1日施行的《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”，这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据法不溯及既往原则，在1999年1月1日之前建设的房屋，不受“一户一宅”规……
贵州省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（一）（试行） （经省法院2005年8月1日第58次审判委员会讨论通过） 人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件，应当坚持合同意思自治、有利于房地产业健康有序发展、公平保护……
作者 | 林日升律师，来源 | 法学备忘录 本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(……
点击蓝字关注我们 ☑ 裁判要点 承租人并不是被征收房屋的所有者，其能获得的是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，因拆迁导致经营阻断产生的停产停业损失和搬迁等其他合理补偿。在房屋产权人与拆迁实施部门协调一致并实际……
自然资源部办公厅关于印发《自然资源领域依法分类处理信访诉求清单及主要依据》的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门，中国地质调查局及部其他直属单位，各派出机构，部机关各司局: ……
1.民事诉讼中的查封，是人民法院为限制债务人处分其财产所采用的一种强制措施，分为保全查封和执行查封，目的在于维护债务人的财产现状，保障债权经过审判可得清偿，查封限制被执行人对查封财产的处分权。 轮候查封，是指……
根据全国消协组织的统计数据看，商品房开发商逾期给购房者办理房产证依然是房产领域投诉率最高的问题之一。 老百姓花几十万甚至上百万买套房，结果却迟迟拿不到房产证，以至于买卖房屋、孩子入学等都受到极大限制，自己花钱买的房子，确没有权利凭……
近日，网传某地法院的一起购房者起诉开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的一审判决书中，一审法院认为，《购房合同》约定的，开发商原因造成购房者逾期不能办理房产登记的，不论违约期限多长，仅需要支付购房者支付的房屋总借款0.1%（千分之一）的违……
最高法院房地产纠纷案件37条裁判规则 来源：最高人民法院司法案例研究院 1.小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同对住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅……
近日，法律朋友圈广泛流传着重庆市巴南区人民法院的（2018）渝0113行初79号《行政判决书》，在判决书中法院认为：“根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条“代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据”、《中华人民共和国律师法》第三十……
案号 审理法院：江苏省南京市中级人民法院 案 号：（2019）苏01行终962号 案 由：行政登记 裁判日期：2020年04月15日 当事人信息 上诉人（原审原告）许某 被上诉人（原审被告）南京市……
编者按 “征疑解惑”专栏，由律行天下团队携手建工领域的资深律师，对读者朋友们在适用《施工合同司法解释（二）》过程中遇到的疑难问题从法律角度进行专业解答。 欢迎读者朋友们分享疑惑，提出困扰，我们将对大家共同关心的问……
摘要：违法建筑上亦有合法权益，具体为建筑材料的所有权。违法建筑的拆除必然会带来建筑材料的减损，但行政机关的强拆行为违法，并因此造成建筑材料损失扩大的，是对相对人合法权益的侵犯，行政赔偿责任可以证立。从司法实践来看，在强拆行为诸多违法……