乐居买房讯 今天，我们的话题就是——当昆明宜家开业后。
在过去的几年，宜家家居在中国大地上遍地开花，很多城市都有了第一家宜家。2018年1月8日，宜家（中国）投资有限公司以挂牌交易方式取得KCWH2017-5地块使用权，正式落地昆明，昆明也有了第一家宜家。此前预计2020年底开门营业，但由于疫情的影响，很大可能会延迟到明年上半年。
那么问题来了，昆明宜家开业，周边是否会成为昆明新的热地么？周边的房价，会因为一个“宜家”而涨价么？

图片来源：乐居
首先，宜家作为一个商业配套的角色出现，这必定会带动周边居民和周边写字楼办公白领的消费能力。同时，也将导致周边的新房市场，二手房市场买卖相当热闹。
但，房价涨不涨并不是商场、购物中心本身的决定性因素，而是区域的种种价值综合而得。
昆明宜家地处昆明市五华区，西邻昆武高速，南邻王筇路。区域内规划有两条轨道交通，其中4号地铁线年内开通运营，可以快速实现与昆明各个方向，甚至城外的互通。再加之各种配套完全成熟，未来换房，出租还是置换都会相对容易。
以下为小编整理的周边项目，大家可以参考参考！
 
万科城
在售 五华区 西北新城片区
约14000元/㎡
买房导购地铁开通 宜家开业 西北新城留给刚需的时间不多了!
万科城位于西北新城小屯路与大塘路交汇处，项目自身配套过硬，目前已签约签约长城中学（小学部中学部），周边宜家、新城吾悦广场、阜外医院尽在项目周边，距离项目不足一公里的地铁4号线也将马上通车。目前项目三期，77、87、107平米住宅开始认筹，预计下月开盘。
 
上悦天地
在售 五华区 西北新城片区
约13800元/㎡
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上悦天地项目地处西央心，是由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发。五横五纵立体交通网络通达全城，4、7号线双地铁交汇，坐拥城市多功能全优配套；吾悦新城广场、宜家、爱情海、首创奥特莱斯等购物中心聚集，享受西央心一站式购物体验；周边学校资源丰富，涵盖幼儿园到大学全龄教育资源。
 
新希望·白麓城
在售 五华区 泛亚科技新区板块
约16000元/㎡
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新希望白麓城项目是新希望地产在昆明倾力打造的西中心低密度改善型高端大盘，项目2公里范围内配有“吾悦广场(已开业)，奥特莱斯(建设中)，宜家(建设中)，爱情海购物公园(建设中)”等商业配套；项目内部配有公立先锋小学，艾尔西双语幼儿园，目送孩子上学的文脉高地。现建面约66-110平米住宅在售中。
 
和悦铭著
在售 五华区
约8500-11500元/㎡
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和悦铭著项目由龙湖、金科、中南、海伦堡四家全国一线品牌开发商联合打造，位于昆明西山区西北新城政府重点规划开发区域。项目与地铁四号线无缝对接(规划建设中)，规划有洋房、高层、公寓、底商等多种物业形态，为综合型社区。项目规划有区域稀缺的洋房产品，未来必将成为西北区域高端人居典范。
 
融创恒尊君庭云邸
在售 五华区
约13500元/㎡
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融创恒尊君庭云邸项目位于昆明五华区王筇路核心地段，已开业吾悦广场斜对面，二环与三环之间城市发展主轴，地铁4号线在侧，周边在建中宜家、奥特莱斯等多个商圈环伺，医疗教育配套一应俱全。目前在售5B栋高层住宅，项目小高层和洋房新品认筹中。
 
融创春风十里
在售 五华区 泛亚科技新区板块
约15500元/㎡
买房导购出炉了！线上房交会最受关注楼盘昆明榜TOP10！
融创春风十里项目坐落于被定位为昆明“一主三次”CBD当中“西市副中心”区域发展主轴之上，依托昆明市西北片区门户位置，约230万方繁荣大城综合体，规划有超高层写字楼、高端住宅、商办空间及商铺等多重业态，项目配套近70万方商业体，周边高品质教育资源覆盖，云师大融创附小已落地开班，项目配备两所幼儿园已开学招生。