自地铁16号线开通以来，临安的新房市场便开始躁动。
短短3周时间，临安区的推盘项目达10个，已接近春节后至地铁开通前该区域推盘项目的总量。尤其是轨交盘，推盘节奏开始加快，销售情况也有了较明显的好转。
比如碧桂园·玖晟府（备案名：云锦玖晟府），与九州街站相距仅150米，自地铁开通后，项目推盘节奏明显加快，分别于5月2日、5月6日连续2次加推，合计140套高层/小高层房源基本售罄；
再看玖晟府隔壁的越秀·悦映城（备案名：悦映城），去年年底首开高层，当时的去化不足5成。而此次16号线开通后，项目的推盘策略并未受之前销售情况的影响，变得更为大胆，4月29日加推高层的同时，还首次推出了排屋房源，其中高层基本售罄，排屋的去化也近9成，整体去化率显然上了一个台阶；
还有青山湖科技城站旁的荣盛·檀越府（备案名：檀越府），此前两次开盘均流摇。而地铁开通后，项目接连2次加推，不仅中签率走低（分别为74.5%、47.1%），5月7日加推的108套高层房源更是开盘当日即全部售罄。
新房市场“升温”之余，临安的新房限价也有所提升，接近3万元/平米。
5月8日，临安挂出4宗土地，其中一宗滨湖新城的宅地，距离青山湖站约700米，精装限价达到了29500元/㎡，相较于近一个月前（4月16日）中天竞得的青山湖科技城站双限地块（精装限价26880元/㎡），高出了2620元/㎡。而从地理位置上来看，滨湖新城的宅地距离主城区相对还远一些。
地铁16号线的开通、限价的抬高，对于临安的新房市场无疑有着销售促进作用，临安楼市或因此“热”起来。

数据显示，杭州新房市场成交量已2连降。受五一假期的影响，上周共成交商品房2935套，环比下跌7.7%。而受刚需盘成交占比较高的影响，成交均价也略有下降，为25211元/平米，环比下跌6.2%。

从各区成交套数来看，临安区以739套的成交位列第一，第二名是余杭区成交561套，第三名萧山区成交519套；
从各区成交均价看，上城区荣登榜首，成交均价50582元/平米。第二名是拱墅区，成交均价40286元/平米，第三名是滨江区，成交均价39150元/平米。

上周的商品住宅成交排行榜中，九成项目均价低于3.5W。其中华润御山道壹号位列榜首（备案名：御清城，成交176套，均价19820元/平米），卓越中锐·星央悦府排名第二（备案名：星央悦府，成交135套，均价17818元/平米），杭房城发·御东方排名第三（备案名：御东方园，成交84套，均价26296元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，临安区的云集金座（成交均价12258元/平米）和宝龙旭辉城（备案名：蔚宸悦城，成交均价14088元/平米）并列第一，金汇之城排名第三（成交均价16814元/平米）。

从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比50%；180-200平米的房源成交均价最高，为36786元/平米。