乐居买房讯 （编辑 梅燕）青秀区凤岭北航洋城后面一新盘亮相：大嘉汇岭秀一方，位于青秀区景晖巷1号，位置很好，位于航洋国际购物中心后面，凤岭儿童公园旁，去万象城地铁口约700米。而且周边已经没有新楼盘销售。
       目前项目已经在3月19日拿到预售证，1、2号楼共417套房源，预售证号为南房预字(2020)第076号，备案价约18000-21400元/㎡，项目为带装修交付，实际售价以售楼部为准。
大嘉汇·岭秀一方是广西桂嘉汇房地产集团有限公司在凤岭北重点打造的精品项目。项目由2栋塔楼组成。 1#楼4梯7户，共有29层：1至2层为商业部分，能基本满足业主日常的生活需求，3层为全绿化休闲架空层，丰富业主休闲娱乐空间；4-29层为住宅； 2#楼3梯8户，共有30层：1至2层为商业部分，3层为物业办公室、居委会、文化活动室，4层商业商务休闲中心(全架空绿化层)，5-30层为住宅。

项目地理位置非常优越，地处凤岭北，万象航洋会展商圈，周边商业、地铁、学校完善，南宁市保育院、教育厅幼儿园、桃源路小学、北京大学附属实验小学等，大嘉汇·岭秀一方售楼部已于3月28日正式开放，即将推售的新品为33-93㎡（建面）稀小户。难得的是，项目除了小户型还有大户型销售。34㎡的单间、64㎡的两房以及78㎡的三房比较突出。而且100㎡以下户型约占了9成，大户型主要在1号楼，项目预计2022年1月小区交房。
小户型总价更低，投资、自住、出租都可以，另外大户型方面，因为1#楼是4梯7户，2#楼3梯8户，有一些户型是夹在中间的，受制于采光以及承重墙的原因，部分户型很靓，部分户型的设计就仁者见仁智者见智了。
先看小户型，34㎡的单间配套，开间3.6米，带独立卫生间，没有阳台设计，但是有飘窗，开放式厨房。是个很典型的单间小公寓。这个户型位于其他户型之间，不是边角户型。

64㎡的两房，景观阳台可以改成卧室，带独立卫生间，有单独的阳台，客厅开间3.65米，卧室带飘窗，采光比较好，户型也方正。

小三房有两种户型，一种是有两个卧室朝南的79㎡，户型方正，且动静分离，厨房还带阳台。

下面这个78㎡的小三房，唯一有一点是景观阳台在卧室里面，这个景观阳台可改成小房间，但是入口可能需要改成从厨房进入，那厨房势必要重新设计了。

89㎡的户型有两个，下面这个89㎡的三房户型方正，动静分离，两卫设计。客厅较小，约3.45米，另外一个景观阳台可以改成小卧室。

这个89㎡只能做两房，虽然是横厅设计，但是客厅和餐厅隔了承重墙，不能打掉。右下方的储物间和阳台可改成一个独立主卧偷电面积，去掉主卫，可以改成两个卧室了。

93㎡的三房设计，户型方正，客厅也比89㎡的大些，不过只有设计一个卫生间。

大户型有2个，140㎡的4房和143㎡ 的四房。
这个140㎡的四房横厅设计，阳台很大，达到7米，餐厅客厅相连，空间显得宽敞，不过厨房比较小，另外只有一个卫生间。