2019年底，温州市发布人才住房租售并举政策，优秀大学生以上人才在温可享受购房打7折优惠。今天，“本科生买房打七折!”温州这个重磅人才新政“另一只靴子”终于落地了！

 

　　3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》，首批筹集1700多套房源（其中市本级300套左右），共计约18万平方米，将于本月15日启动申领。

 

　　温州市住建部门表示，具体房源信息届时将会在摇号选房公告时一并公布，人才购房对象可通过相关网站查询具体房源信息。

 

　　申请流程

 

　　共分五个步骤，将实行市县分级受理。

 

　　网上申报。时间为2020年3月15日至4月15日，用人单位登录“温州人才云平台”点击-“温州市人才住房综合信息管理平台”，按提示填报单位信息、申请人信息，提交相关材料即可完成申请。

 

　　资格联审。由人才主管部门、住建部门按权属开展联审，对通过人才资格审核的人才名单进行公示。

 

　　制发方案。将根据房源情况和通过资格审核人才数情况，制定份额分配方案。

 

　　摇号选房。对公示合格人才将根据房源分配方案组织摇号选房，首先摇取顺序号，再根据顺序号依次选房。

 

　　签订办理。主要是签订合同、办理相关证件等工作。

 

　　售人才住房的对象：

 

　　要求符合以下条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。

 

　　（一）全职在温州市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；

 

　　（二）全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上。

 

　　（三）全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。

 

　　配租人才住房的对象：

 

　　要求符合以下条件之一，且全职在温州市用人单位工作，已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）1个月以上，本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策。

 

　　（一）经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；

 

　　（二）具有全日制本科及以上学历；

 

　　（三）具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格。

 

　　可享受的住房面积和优惠有多大？

 

　　A类人才可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴，B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%。A、B、C类人才配租面积为120平方米左右，租赁期限内免租金。

 

　　D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%，配租面积为90平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

 

　　全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上或全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。

 

　　具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

 

　　已婚的人才根据家庭人口情况可配租相对较大的住房。

  

 

 

 

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