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3月初，天朗气清，《谁是销冠》走出演播室，来到京投发展·璟悦府，解锁“无人售楼处”初体验。经过提前预约、测量体温、查验身份证、查询近14天是否离京等信息后，才可登记进入案场，享受私属置业顾问1对1远程连线服务，全程“零接触”答疑解惑。
在亲临最安全的“无人售楼处”、实探最值得关注的平谷好盘后，本期新浪房评《谁是销冠》特别连线京投发展·璟悦府营销总监黄琨女士，与《地产营销人》出品人韩乐先生、新浪乐居数据管理员亮哥一道，畅谈疫情对行业的影响、对买房人置业观念的转变。
零感染 平谷成就安全居所
疫情之下，有这样一片净土——平谷。在迄今发布的北京疫情信息中，“平谷区尚无病例” 7个字无不让人惊叹，也让人们好奇：如何才能做到。
黄琨女士表示，自然生态环境为平谷的“零感染”奠定了基础；另一方面，平谷区由上至下的管控体系成为其疫情中表现出色的重要原因，营造出一个安全的生活居所。
作为全国生态示范区，平谷自然资源丰富，生态环境优美，地处燕山南麓与华北平原北端的相交地带，三面环山，森林覆盖率高达67.2%，不负“京东绿谷”美誉。30万亩桃花海，更是坐实京城“世外桃源”的称号。烟波浩渺的金海湖、风景如画的京东大峡谷、雄伟壮丽的黄崖关长城更将天地人和悄然融为一体。
京投发展·璟悦府效果图
同时，在战“疫”中，平谷疫情防控从未放松，执行工作未曾停歇。京投发展·璟悦府推出的“无人售楼处”正是贯彻区域防控措施的体现，到位、细致、有力。
快发展 交通助力区域腾飞
韩乐表示，近两年，平谷楼市发展速度极快。以京投发展·璟悦府为例，作为2019年平谷区套数销冠，其一年内成交230套房，成交面积超2.4万㎡，成绩不容小视。而销售速度和销售量较快提升的背后，与平谷基础设施的建设密不可分。
《地产营销人》2019年统计数据
2019年末，国家发改委正式批复《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》。平谷22号线调整规划为：总长79.6公里，总投资639.3亿。未来，平谷22号线将串联起中心城、副中心及东部发展轴，推动中心城区功能疏解，辐射周边地区协同发展。
据黄琨女士介绍，在拿地之初，京投发展就已了解到平谷线的规划，且现阶段开发的项目均为地铁上盖或是靠近地铁的。而京投发展·璟悦府与地铁22号线平谷首站步行距离仅200米，大大增加了业主出行的便利性。另一方面，22号线车速能达到160公里/小时，是现在地铁时速的两倍，可以以较短时间抵达城市副中心及CDB等内城区域，优化通勤时长。
不离内城繁华，不舍山湖繁花。亮哥表示，在北京东扩的大背景下，22号线让京投发展·璟悦府与北京内城的关系得到了极大的改善。未来很有希望成为北京东扩的第一居所。
京投发展·璟悦府区位图
一站式 打造便利生活生态圈
好地段，不仅表现在交通出行的优势，同样也体现在周边完善的配套。亮哥认为，疫情像一个放大镜，放大了人们对就近购物就医的需求。特殊时期，不少小区实行封闭式管理，外来人员一律禁止入内，内部人员的出行时间与次数也受到限制。若住在商业配套齐备的区域，毫无疑问将减少长时间外出带来的危险，为居者带来更多安全感。
京投发展·璟悦府效果图
黄琨女士称，由于平谷的地形，其北侧和东侧群山环绕，所以区域发展是从东侧平谷老城区向西发展的。而京投发展·璟悦府正位于平谷新城，居于核心地带，配套齐备，享受醇熟商业，南紧邻万德福广场、华联国际影城、枫尚奥特莱斯购物广场；医疗资源荟萃，靠近北京友谊医院平谷分院——集医、教、研、防为一体的三级综合公立医院，及中医类三甲级医院平谷中医院；教育资源优越，邻近平谷一小、平谷五中等。
此外，京投发展·璟悦府作为18万㎡的综合体，除了住宅产品外，还配建幼儿园、小学、办公楼以及商业综合体，形成一个便利生活生态圈，让居者生活品质更上一层楼。
好户型 该具备哪些特征
而在这段特殊时期，所有人都宅在家里，长时间的居家生活，让人们关注到了户型的重要性。南北通透、入门玄关、双卫等都成了刚需，同时也让我们对家庭空间有了更多思考。
京投发展·璟悦府135㎡户型图
在家消毒后消毒水的气味久久难散、一家三口在家相互干扰、厕所争抢不过来……真正的好户型应该具备哪些特征？黄琨女士表示，在疫情中，”通风“是防疫的关键词，南北通透成为最基本的要求，京投发展·璟悦府的户型中接近100％的户型都是南北通透，可有效改善室内环境。
不止于此，独立玄关可以隔绝室外病毒，建立起居家第一道防线；主卧自成体系，形成家庭内部的独立私密区域；双卫设计有效避免排队争抢；书房的设置为居家办公提供了更多便利……这些优势，在京投发展·璟悦府您都可以见到，每一个细节都为生活保驾护航。目前主力在售产品为80-148㎡二居-四居高层产品，均价3.2万/㎡，可满足多重需求。
京投发展·璟悦府96㎡样板间
优质户型是健康生活的基础，保障安全的同时，最大程度决定了居家的舒适度。亮哥称，疫情间能为大家解决生活痛点的项目，势必将成为未来需求量较大的产品。
因为懂住户，所以才能提供好产品。京投发展在京城净土建立起一片休闲便利生活区，如果您感兴趣，不防提前预约，前往“无人售楼处”，一睹京东准现房、高性价比第一居所的风采。4月，平谷将迎来一片桃花海，待疫情过去，待到山花烂漫时，让我们再会~